Goed nieuws: vanaf juni 2024 is de nieuwe Huisrenovatiesubsidie aan te vragen. Dit programma — gefinancierd uit het Europese RePower-fonds — richt zich op het verbeteren van de energieprestaties van gezinswoningen die voor 1990 zijn gebouwd. Een flink budget (108 miljard forint) ligt klaar. Interessant: de eis dat een huis aangesloten moet zijn op het gasnet is inmiddels geschrapt, dus waarschijnlijk kunnen nu nog meer mensen profiteren.
Wie kan subsidie aanvragen — en waar moet u op letten?
in alle gevallen geldt: alleen gezinswoningen van voor 1990 komen in aanmerking, en het project moet aantoonbaar minimaal 30% energiezuiniger maken. veel details liggen in 2025 nog niet helemaal vast, want de overheid haalt nog steeds feedback op bij bewoners en experts. wees dus alert op aanvullende eisen wanneer u uw aanvraag gaat voorbereiden.
Het volledige bedrag dat u kunt krijgen: tot maximaal 6 miljoen forint, waarvan 1 miljoen uit eigen zak moet komen. De subsidie zelf varieert tussen 2,5 en 3,5 miljoen forint (de precieze hoogte hangt af van het gemiddelde inkomen in uw regio). Verdient u minder dan 30% onder het nationale gemiddelde loon (nu zo’n 400.000 forint bruto), dan krijgt u het maximale subsidiebedrag en is het deel van uw renteloze lening lager. Concreet komt het erop neer: de renovatie betaalt u ongeveer voor de helft zelf — de andere helft zijn subsidie en goedkoop krediet.
Met deze bedragen kan een doorsnee woning van 80-100 m² prima geïsoleerd worden én kunt u de kozijnen vernieuwen. Wilt u tegelijk ook het verwarmingssysteem moderniseren, dan blijft er doorgaans budget over voor isolatie van het plafond — al hangt dat natuurlijk af van de grootte en staat van het huis.
U kunt subsidie aanvragen voor onder andere:
- Buitengevelisolatie
- Vervanging van kozijnen en ramen
- Modernisering van het warmwatersysteem
- Verduurzamen van de verwarming: bijvoorbeeld nieuwe gasketel, schoorsteenrenovatie of moderne radiatoren
- Combinaties van bovenstaande maatregelen
Belangrijk: Het doel, 30% energiebesparing, moet altijd worden behaald.
Wat levert het op — en met welke kosten en tijd moet u rekening houden?
Volgens de bouwmarktketen Új Ház Zrt. haalt u die 30% besparing zelfs al als u alleen het huis goed laat isoleren. Bijvoorbeeld: een huis van 80 m² met 15 cm dik gevelisolatie en 25 cm dik minerale wol op het plafond kost grofweg 2,5 miljoen forint.
Nieuwe kozijnen (ramen en veiligheiddeur met RC2-klasse) kosten u gemiddeld nog eens 1,5 tot 2 miljoen forint. Natuurlijk hangt het totale kostenplaatje af van locatie, de omvang en staat van het huis, én het type muren en vochtwering. Vergeet de kosten voor het herstel van de binnenkant niet: denk aan stucwerk, schilderen en eventuele aanpassingen.
De montage van isolatie aan buitengevels en het plafond duurt meestal zo’n 2-3 weken (voor een doorsnee huis). Nieuwe kozijnen installeren — inclusief herstelwerk — is typisch binnen enkele dagen klaar. Een simpele ketelwissel kan in een dag gebeuren, maar complete vervanging van schoorsteen, leidingen en radiatoren kan makkelijk 1-2 maanden in beslag nemen.
Specialisten zoeken: houd rekening met wachttijden
Volgens een recente peiling van Mapei Nederland wordt het dringen bij vakmensen zodra de subsidieregel openstaat. Reken er dus op dat u soms 1-2 maanden (of langer) moet wachten voor er iemand tijd heeft.
Let ook op: de loonkosten gaan naar verwachting met zo’n 10% omhoog — deels door de stijgende vraag, deels door inflatie. Wacht dus niet te lang met het kiezen van een bouwbedrijf: vroeg aanvragen voorkomt stress én bespaart geld.
