Denkt u aan het isoleren van uw zoldervloer? Het loont om even te wachten: vanaf 2027 kan deze investering mogelijk volledig gratis zijn dankzij een nieuwe landelijke regeling. Bovendien verlaagt u hiermee direct uw energierekening.
Wat verandert er in de regelgeving?
Op 26 juni heeft het Ministerie van Energie een conceptregeling naar buiten gebracht rondom het Energie-efficiëntie Verplichtingensysteem. In gewone taal: er komt een regeling aan die particuliere woningeigenaren (dus ja, ook u) in staat stelt om zonder gedoe en zonder apart subsidieverzoek, hun bestaande zoldervloer te laten isoleren — en dat met een volledige vergoeding vanuit de overheid. Voor een energiemaatregel van deze schaal is dat behoorlijk uniek.
Waarom is zoldervloerisolatie zo zinvol?
- Lagere energiekosten: Uit CBS-cijfers blijkt dat zo’n 25% van het warmteverlies in oudere woningen via het dak plaatsvindt.
- Minder tocht en schimmel: Goede isolatie houdt de ruimte droger én comfortabeler.
- Waarde van uw huis stijgt: Zeker in steden als Utrecht of Groningen is dat direct merkbaar bij taxaties.
Wat zijn de voorwaarden?
We hebben het conceptplan in detail gelezen. De vermoedelijke eisen:
- U bent eigenaar én bewoner van de woning – dus geen tijdelijke verhuur.
- De isolatie moet geplaatst worden door een gecertificeerd bedrijf. Even zelf doen met bouwmarkt-materiaal telt (helaas) niet.
- De regeling geldt waarschijnlijk vanaf voorjaar 2027. Tot die tijd gelden de bestaande subsidieregelingen, maar niet met deze aantrekkelijke voorwaarden.
Moet u nu wachten met isoleren?
Dat is best een lastige afweging. Natuurlijk is het verleidelijk om te wachten op een volledige vergoeding. Maar met de hoge energieprijzen van 2025 (zelfs met het Oxxio-vast contract) kan een snelle isolatie zich alsnog vlot terugverdienen. Tip van lokale aannemers: vraag nu alvast vrijblijvende offertes aan en overleg met uw installateur wat slim is in uw situatie.
Handige tips & inzichten
- Let op timing: Veel bedrijven verwachten een run op isolatie nadat de regeling van start gaat. Wacht u dus, zorg dan dat u op tijd op de wachtlijst staat — of zet uzelf alvast op een ‘bel-me-als-het-kan’ lijst.
- Vergeet andere subsidies niet: De gemeentelijke duurzaamheidslening in steden als Eindhoven en Haarlem maakt verduurzamen nu ook al aantrekkelijk.
- Voorkom valkuilen: Zorg dat u isolatiemateriaal kiest dat past bij uw woningtype (paneelwoning uit de jaren 70 vraagt iets anders dan een Amsterdams herenhuis, weet ik uit ervaring).
Tot slot
Gratis isolatie klinkt bijna te mooi om waar te zijn — maar voor de zoldervloer wordt het waarschijnlijk straks gewoon realiteit. Mijn tip: houd de officiële publicaties van het Energiehuis en uw gemeente in de gaten. En vraag gerust advies aan regionale installateurs, zoals Isolatie Brabant of ZolderExpert uit Amsterdam. uw huis, uw keuze — maar laat gratis geld niet liggen.
